面对爱尔兰房屋租金不断上涨，买房已经显得比租房更加划算。对于那些无力购买房子的人都不情愿地去租房居住。而成百上千的人被迫需要租房居住，也直接导致租房的成本越来越高。另一方面，因为缺乏合适的房源，大量想要购买一套自己的房子的人都被无情地拒绝在房产市场门外，他们至少要再等两年。爱尔兰租金的上涨，势必将吸引更多的人选择爱尔兰投资移民项目，以达到令其资产增值的目的。
爱尔兰财政部长Michael Noonan已经敦促中央银行重新检查他们的贷款审查制度，声称他们拒绝向那些购买简易房的人们发放贷款。Michael Noonan说“人们租房所花的租金已经都够他们支付买房按揭的了，可是我们没有盖出足够的简易房”
根据对全国54个区域的调查，购买一套三居室的住房比租一套同样地房子更加便宜。而Daft.ie的调查结果也显示，购买一套三居室住房每月所需支付的按揭款相较于全国多数地区的房租都要低。当然也有例外的地方——都柏林南部，这里的房价高昂但是广受欢迎。
各地房租和按揭住房贷款还款的比较
在都柏林24区，一套三居室的房屋房租是每月€1,248，而这里买房的按揭款是每月€939，只有平均房租的85%。这可是意味着每个月少花300欧元。都柏林24区包括Firhouse, Jobstown, 和Tallaght。
还有都柏林7区，同样是买房比租房划算。根据Daft.ie上得数据显示，这里每月租房的花费是€1,462，而买房按揭则是每月€1,377。
高威市一套普通三居室房屋的月租金是€812，按揭的每月还款金额是€670。这里按揭住房贷款利率比存款利率高15%，分期30年的按揭住房贷款年利率为4.3%。
科克市一套三居室住房月租€904，同款房按揭还款仅需€741。
都柏林圣三一学院教授，同时也是作为Daft.ie的经济学家Ronan Lyons对此进行了研究。调查发现，今年二季度爱尔兰54个区域中有43个买房相较于租房更加便宜，这样的地区比例超过80%。财务顾问Karl Deeter指出，买房的月供低于租房的租金是房地产市场失衡的表现。
有成千上万的人别无他法，只能选择租房，这些“租房奴”每月必须要存下€1,000去银行存款，等到存够保证金后才能申请按揭贷款。然后还要拿出€1,000去支付房租，再拿出€1,000用来日常开销。所有的人都要在买房前面临相当长一段租房住的时光。
那么问题来了，如果你已经过够了与人合租的生活，准备好买房，那么具体的购房流程和注意事项你都知道么？
在爱尔兰买一套房要多少钱呢？
房价因房屋地段不同而不同。
在爱尔兰买房可以贷款吗？
您可以从银行、建筑协会或抵押经纪人申请抵押贷款。利息率各不相同，可能为固定利率或可变利率。
附注： 大多数贷款机构仅会向持有Stamp 4（普通居留签证）的人提供抵押贷款。然而，如果您拥有其他类型的移民签证且在爱尔兰居住满3年，则您可能有权申请抵押贷款。
购房时还会涉及哪些开销？
根据房子的价格和大小，您可能必须向政府缴纳印花税。 不过，如果您是首次购房者，则或可免除印花税。通常情况下，您还需要支付相当于购买价格的1%的律师费用。您可能还需要办理房屋保险。
按揭付款是否可以减免税费?
会。自2002年1月1日起，房屋按揭利息减税（TRS-Tax Relief at Source）由贷方以减少按揭付款额度或资金帐户信用额度的形式提供。然而，从2009年5月开始，按揭利息减税只适用于抵押贷款的头7个纳税年度，具体情况如下：
如果您是首次购房者：
第一、二年的减税额度是25%
第三、四、五年的减税额度是22.5%
第六、七年的减税额度是20%
如果您单身，则限额是10,000欧元；如果您已婚或寡居，则限额是20,000欧元。
如果您不是首次购房者：
未婚人士：3000欧元减税15%
已婚或寡居人士：6000欧元减税15%
