面对未来CRS的财富“裸奔”和当下严重雾霾的双重夹击，2017买房移民可望再掀热潮！
海外房产不属“金融类资产”，是无需交换信息的，也就谈不上财富“裸奔”。房子不仅有居住的功能，还具有升值价值，甚至是投资价值，这对逃避雾霾的移民者来说很重要，可以一举多得！
中国房屋土地使用年限仅为70年，但实际上楼房的真正寿命只有30-40年。而欧洲的房产，除非房产进行交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。
房产不受国家政策影响，可以子子孙孙代代相传，是一笔真正意义上的“不动产”。如果和国内房产做对比，优势更加明显。
欧洲房产大都按照实际面积来计算，没有公摊面积，同时还有地下车库、储物间、阳台的赠送面积。房产基本上是精装房，零装修费，厨房家电都齐全交房即可入住。购房收费也是透明安全的，通过海外律师公证，直接于房地产开发商签订购房合同，合同清楚明了。
房产投资是相对稳健的投资工具，可对抗通货膨胀，具有更高的升值保障。即使价格有所变动，相比其他投资工具，房产也是更为稳定和循序渐进的变动。而被视作“全球储备货币”的欧洲房产，目前欧洲良好的经济增长态势也为其房地产市场带来了升级保障。
而且如今，欧洲经济总体形势正在缓慢复苏，很多城市的房价也开始回升，但是目前房地产价格的水平还是相当于四、五年前的美国，和欧洲房价高峰时期，更加还有一段较大差距。行业人士表示，很多欧洲地产项目的价格都还处于低点，有不少值得发掘的地产增值机会，特别是在经济复苏良好的国家和城市，房产投资可以在非常短的时间内为投资人带来良好的增值回报。
投资欧洲房产就可以获得欧洲身份，相比加拿大、澳大利亚等传统移民大国，欧洲买房移民项目的优势在于不用解释资金来源，没有语言要求，没有学历要求，办理周期快，3-6个月即可获批居留签证，甚至于一步到位获得永居身份。
欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲，拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场，一直以来都是人们理想的工作和定居之地。加上一流的教育资源、闻名的高等学府、先进的医疗服务、顶级的养老条件，越来越多的投资人渴望来到欧洲享受高品质的生活。还有申根和欧盟范围内自由通行等优势，让欧洲买房移民备受推崇。
欧洲买房移民大体可分两类：
- 国家有明确的买房移民政策；
- 国家没有政策，但变通办法可以实现曲线买房移民（但这要有实力强大的项目方及律师背景）。
西班牙是个很适合中国人生活的地方，热闹，热情。西班牙的大学商科专业有三所学校进入全球前十，厉害！当然西班牙还有非盈利居留。西班牙项目的缺点是要能住，两种方式要由永居转绿卡均有较严格的居住要求。
葡萄牙和西班牙不仅地理位置临近，也拥有相同的购房移民政策，不同点是葡萄牙的申请永居的要求比西班牙的要宽松些，但葡萄牙的经济却逊于西班牙的经济发展。
优点：一步到位拿永居，风景优美，福利不差，养老的好地方，投资抄底好时机。
缺点：希腊经济处在复苏初期，比西班牙葡萄牙要差一些。
优点：据说塞浦路斯有望与免签美国，另因拥有巨量天燃气可望成为欧洲的迪拜！
缺点：目前是欧盟成员国但不是申根国，据说2017年有望加入申根。
目前此项目进展一般，政策吸引力不如以上国家，关注度不是很高。
西班牙50万欧购房移民政策，实际上这50万欧元以上的投资额不仅可以购买西班牙居住用的住宅，还可以投资西班牙带租约的商铺/写字楼。
所谓带租约的商铺/写字楼，就是已经由前房主将房子出租给了其他人进行商业运营，在出租合约到期前将房子转卖给投资人，投资人既满足了移民必须的房产投资额度，还可以轻轻松松坐收房租。此外，西班牙经济复苏速度很快，房价一直处于不断攀升的趋势，因此房产本身又有着极高的升值价值。可谓是一举三得。
希腊12.5万欧贷款购房移民在遵循希腊25万欧元购房移民的法定移民政策下，通过投资运作，投资者仅需支付购房款的一半（另一半以贷款的形式支付），最低12.5万欧，即可全家三代一步到位获得希腊永居身份。投资者需要购买指定房产（精美酒店式公寓）一套（价值25万欧-30万欧），仅需支付50%购房款，并将房子前7年的使用权交由项目方进行商业运营，期间运营所得收益直抵贷款利息，7年后房子使用权交还投资者，投资者可选择续租，获得7%的年收益。
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面对未来CRS的财富“裸奔”和当下严重雾霾的双重夹击，2017买房移民可望再掀热潮！
海外房产不属“金融类资产”，是无需交换信息的，也就谈不上财富“裸奔”。房子不仅有居住的功能，还具有升值价值，甚至是投资价值，这对逃避雾霾的移民者来说很重要，可以一举多得！
中国房屋土地使用年限仅为70年，但实际上楼房的真正寿命只有30-40年。而欧洲的房产，除非房产进行交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。
房产不受国家政策影响，可以子子孙孙代代相传，是一笔真正意义上的“不动产”。如果和国内房产做对比，优势更加明显。
欧洲房产大都按照实际面积来计算，没有公摊面积，同时还有地下车库、储物间、阳台的赠送面积。房产基本上是精装房，零装修费，厨房家电都齐全交房即可入住。购房收费也是透明安全的，通过海外律师公证，直接于房地产开发商签订购房合同，合同清楚明了。
房产投资是相对稳健的投资工具，可对抗通货膨胀，具有更高的升值保障。即使价格有所变动，相比其他投资工具，房产也是更为稳定和循序渐进的变动。而被视作“全球储备货币”的欧洲房产，目前欧洲良好的经济增长态势也为其房地产市场带来了升级保障。
而且如今，欧洲经济总体形势正在缓慢复苏，很多城市的房价也开始回升，但是目前房地产价格的水平还是相当于四、五年前的美国，和欧洲房价高峰时期，更加还有一段较大差距。行业人士表示，很多欧洲地产项目的价格都还处于低点，有不少值得发掘的地产增值机会，特别是在经济复苏良好的国家和城市，房产投资可以在非常短的时间内为投资人带来良好的增值回报。
投资欧洲房产就可以获得欧洲身份，相比加拿大、澳大利亚等传统移民大国，欧洲买房移民项目的优势在于不用解释资金来源，没有语言要求，没有学历要求，办理周期快，3-6个月即可获批居留签证，甚至于一步到位获得永居身份。
欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲，拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场，一直以来都是人们理想的工作和定居之地。加上一流的教育资源、闻名的高等学府、先进的医疗服务、顶级的养老条件，越来越多的投资人渴望来到欧洲享受高品质的生活。还有申根和欧盟范围内自由通行等优势，让欧洲买房移民备受推崇。
欧洲买房移民大体可分两类：
国家有明确的买房移民政策；
国家没有政策，但变通办法可以实现曲线买房移民（但这要有实力强大的项目方及律师背景）。
西班牙是个很适合中国人生活的地方，热闹，热情。西班牙的大学商科专业有三所学校进入全球前十，厉害！当然西班牙还有非盈利居留。西班牙项目的缺点是要能住，两种方式要由永居转绿卡均有较严格的居住要求。
葡萄牙和西班牙不仅地理位置临近，也拥有相同的购房移民政策，不同点是葡萄牙的申请永居的要求比西班牙的要宽松些，但葡萄牙的经济却逊于西班牙的经济发展。
优点：一步到位拿永居，风景优美，福利不差，养老的好地方，投资抄底好时机。
缺点：希腊经济处在复苏初期，比西班牙葡萄牙要差一些。
优点：据说塞浦路斯有望与免签美国，另因拥有巨量天燃气可望成为欧洲的迪拜！
缺点：目前是欧盟成员国但不是申根国，据说2017年有望加入申根。
目前此项目进展一般，政策吸引力不如以上国家，关注度不是很高。
西班牙50万欧购房移民政策，实际上这50万欧元以上的投资额不仅可以购买西班牙居住用的住宅，还可以投资西班牙带租约的商铺/写字楼。
所谓带租约的商铺/写字楼，就是已经由前房主将房子出租给了其他人进行商业运营，在出租合约到期前将房子转卖给投资人，投资人既满足了移民必须的房产投资额度，还可以轻轻松松坐收房租。此外，西班牙经济复苏速度很快，房价一直处于不断攀升的趋势，因此房产本身又有着极高的升值价值。可谓是一举三得。
希腊12.5万欧贷款购房移民在遵循希腊25万欧元购房移民的法定移民政策下，通过投资运作，投资者仅需支付购房款的一半（另一半以贷款的形式支付），最低12.5万欧，即可全家三代一步到位获得希腊永居身份。投资者需要购买指定房产（精美酒店式公寓）一套（价值25万欧-30万欧），仅需支付50%购房款，并将房子前7年的使用权交由项目方进行商业运营，期间运营所得收益直抵贷款利息，7年后房子使用权交还投资者，投资者可选择续租，获得7%的年收益。
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