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投资移民奏响变奏曲

作者: 来源: 日期:2014/7/10 14:23:04 人气:1364

        从联邦投资移民,EB-5投资移民,到重大投资者签证,再到购房移民、国债移民……2014投资移民市场,各类传统移民项目、新兴移民项目不断交汇、碰撞与呈现,奏响了一首时而低沉,时而激昂,时而欢快的投资移民“变奏曲”。


        从美加澳到欧洲小国 欧洲投资移民渐入佳境


        在老牌移民国中,加拿大无疑最受中国富豪的青睐。加拿大联邦移民中国申请人为5.7万多宗,相当于美国、英国及澳洲申请案总和的六倍。遗憾的是,过去一两年加拿大的移民政策一直在不断调整,很多收紧措施让中国移民心寒,譬如投资移民“一刀切”。虽然1335名“不甘心”的中国申请人对加拿大移民部提出了诉讼,但该诉讼最后也以失败告终。


        加拿大投资移民关门,美国因与加拿大教育、福利和环境体系相近受益,EB-5投资移民不断受到热捧。目前美国投资移民在美国注册的区域中心已到达400余个,进入中国市场推荐给投资人的项目也越来越多,但需要留心的是,美国EB-5类投资移民的主要风险来自于申请人选择的投资项目本身,因此移民美国,重在选择安全系数高的优质EB-5项目。


        500万澳币为澳洲188C类移民门槛。500万澳币,投资人可以选择买国家的国债,一些澳洲认可的基金,或是直接投资到澳洲非上市公司。它对申请人语言学历、资金来源、经商背景并无严格要求,居住要求也非常宽松。只是,500万澳元的入场券让不少人望而却步。


        除了美国、澳大利亚,申请加拿大的部分人群也开始慢慢分流至欧洲小众国家。而欧洲投资移民最吸睛的地方,莫过于其强有力的优惠政策。葡萄牙50万欧元拿黄金签证,希腊25万欧元购房移民,匈牙利25万欧元国债移民……让那些习惯了大国“高冷”姿态的申请人眼前一亮。


        欧洲移民项目受到如此受瞩目,除了政策优势外,尤为值得称道的是,移民难度大为降低,成功率几乎百分百。据悉,截至5月上旬,葡萄牙一共批准900个购房移民家庭,其中超八成家庭为中国投资者;2014年匈牙利移民配额为2000名,截至目前,已经申请过半……


        从加拿大到葡萄牙,从移民大国到小众国家,随着中国移民目标的悄然转变,欧洲投资移民项目渐入佳境,呈现“风景这边独好”的态势。


        欧洲购房移民、国债移民,哪个是你的菜?


        欧洲目前热门的移民项目总体可以分为两类:买房类移民和国债类移民。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯以投资房产为主,匈牙利则是投资国债为主。


        其中,以投资房产的方式取得移民国的身份,已成为如今移民的主流。毕竟投资房产的方式对中国人吸引力还是比较大的,花几百万买套房就能获得居留权,享受当地人的同等待遇,如教育、医疗等。由于是永久房产,可生活居住,也可投资出租,不用担心亏损的风险,因此很多人将欧洲置业看作是投资和宜居的完美结合。


        购房移民、国债移民,哪个是你的菜?移民专家建议,对于偏好房产投资,想进行海外资产配置的移民申请者来说,葡萄牙、西班牙、希腊都是不错的选择,这些国家如今房价低谷已显,未来房价升值前景可期。如果只是想是安全、方便、快速地身份,又不想影响国内生活的,匈牙利国债类投资移民项目无疑是最合适的。


        加拿大影响力逐渐消退,而欧洲投资移民风生水起,这意味着中国移民已经开始进入一个真正的“欧洲移民时代”。在国人越来越大的海外置业需求的推动下,欧洲购房移民趋势一片大好,现阶段可以说是投资者走进欧洲的最佳时机。

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